Новостройки МО

[Elixat]

Всем привет!
Думаю о покупке 2-шки в ближайшем Подмосковье, направление (желательно) от южного до юго-западного, бюджет 5+- килотонн...
Кто что думает? Может кто имел дело с какими застройщиками (Мортон например)...какие на сей день панельные дома или кроме кирпича и монолита рассматривать больше ничего не стоит?...

 

[SPG]

Elixat, за 5+ кило панель смотреть не стоит. Это для двушки в подмосковье хороший бюджет и можно смело выбирать из монолитов.

 

[diver gumanoid]

Цель какая? Если жить самому, то смотри по своим потребам, если в инвестиционных целях, то обрати внимание на малоэтажные ЖК, это такой сегмент, где пока еще частный инвестор может заработать, в крупных новостройках эту составляющую прибыли девелопер уже того, уже забирает. Конечно, нужно очень сильно копать застройщика. История, проблемы, документы, короче, все.
Мортон - благополучная достаточно контора. Со сроками правда, у них традиционная борода, от нескольких месяцев до полугода просрочка. Но достраивает. Если ничего макроэкономического не бздюкнет, то, думаю, можно у них брать.
Удачи!

 

[vnchester]

Всем привет!
Думаю о покупке 2-шки в ближайшем Подмосковье, направление (желательно) от южного до юго-западного, бюджет 5+- килотонн...
Кто что думает? Может кто имел дело с какими застройщиками (Мортон например)...какие на сей день панельные дома или кроме кирпича и монолита рассматривать больше ничего не стоит?...

был озадачен этой темой в начале года.
мне мортон не понравился, ленинвест тоже. в сити ххi не устроили планировки.
остановился на миц. вложился в его недвижимость. 2шка 70кв монолит обошлась в 4 с небольшим на этапе котлована.
4км от мск.

 

[Elixat]

Цель - проживание и вложение (как идеал две двушки или двушка+однушка, как попрет, в одной жить вторую сдавать) и в принципе не торопит, квартира есть но дико неудобная хоть и в москве, т.е. можно и даже желательно на стадии раннего строительства...
Малоэтажное это тема, но в этот ценник коттеджи все далеко, жене в центр Москвы после декрета на работу катать не комильфо каждый день к 9...
Как варианты тоже сейчас присматриваю МИЦ (если не ошибаюсь Зеленые Аллеи и Солнцево Парк, там два новых корпуса заложили)...вроде транспортная доступность и направление более менее и цены...
Буду рад любым советам

 

[Serj]

Цель - проживание и вложение (как идеал две двушки или двушка+однушка, как попрет, в одной жить вторую сдавать) и в принципе не торопит, квартира есть но дико неудобная хоть и в москве, т.е. можно и даже желательно на стадии раннего строительства...
Малоэтажное это тема, но в этот ценник коттеджи все далеко, жене в центр Москвы после декрета на работу катать не комильфо каждый день к 9...
Как варианты тоже сейчас присматриваю МИЦ (если не ошибаюсь Зеленые Аллеи и Солнцево Парк, там два новых корпуса заложили)...вроде транспортная доступность и направление более менее и цены...
Буду рад любым советам

У меня квартира в Солнцево-парке ,у Мортона покупал. С документами гемор конечно, но как ни странно в срок сдачи уложились. Если есть вопросы по району, обращайся.

 

[Elixat]

Спасибо! В принципе вопрос отпал, оформляем 3-ку в Восточном Бутово, со второй квартирой пока повременим.
В Солнцево-Парке отпало, там дешевые только апартаменты были, а под них денег не дают

 

[-Ясень-]

Всем привет!
Думаю о покупке 2-шки в ближайшем Подмосковье, направление (желательно) от южного до юго-западного, бюджет 5+- килотонн...
Кто что думает? Может кто имел дело с какими застройщиками (Мортон например)...какие на сей день панельные дома или кроме кирпича и монолита рассматривать больше ничего не стоит?...

Восток.
у меня в Балашихе (мкрн. Янтарный 2-й км по Щелчку) инвестором Мортон выступает. Но брал не у него, а у ДСК-1, кто собственно строил эти дома: часть квартир реализовывал через себя.
Вот в ДСК мне понравилось отношение... у них же через суд оформлял и собственность на квартиру. И руки у их джамшутов откель надо растут...или просто передовые технологии используют: неважно - главное квартиры ровные.
Рекомендую, если где их встретишь

 

[Serj]

Вообще понравилось как строит ДСК-1

 

[Elixat]

Восток.
у меня в Балашихе (мкрн. Янтарный 2-й км по Щелчку) инвестором Мортон выступает. Но брал не у него, а у ДСК-1, кто собственно строил эти дома: часть квартир реализовывал через себя.
Вот в ДСК мне понравилось отношение... у них же через суд оформлял и собственность на квартиру. И руки у их джамшутов откель надо растут...или просто передовые технологии используют: неважно - главное квартиры ровные.
Рекомендую, если где их встретишь

Был там проездом по пути в Алексеевскую рощу...понравилось как и во всех "почти законченных" проектах "Мортона" аля Бутово Парк и Солнцево Парк...но! на данный момент там ценник уже огого, направление не мое и по военной ипотеке они квартиры уже в Янтарном не продают, да даже если бы продавали - опять упираемся в ценник
Про качество спасибо за отзыв, но тут походу на кого попадешь... заезжал в "Завидное" на окраине г.Видное, смотрели построенные дома 111-М серии - очень понравились, полы, потолки ровные, стены тоже, окна хоть и деревянные, но на первый взгляд не сифонит (на улице -15 было, дом протоплен- думаю было бы ощутимо заметно)...

ЗЫ: именно ДСК-1 тоже по военной ипотеке не торгует, так что вариантов взять именно у него нет хотя ДСК строит не квартиры а именно дома, так что вариант при котором дом будет "от ДСК" еще остается или я не прав?...

 

[Serj]

Дск 1 строит для мортона и пика , может еще для кого... возможны варианты. В солнцево парке корпус строится и аппартаменты, но с аппартаментами не советую связываться... переделкино ближнее абсолют строит 84 корпуса, может у них что то подберешь, вродь и ценник относительно гуманный был

 

[Elixat]

Самый прикол, что и расположение может быть удобное и ценник хороший, но по военной ипотеке застройщик квартиры не продает аппартаменты, например, вообще нельзя даже от Мортона по военке купить...а вариант покупки только по военной ипотеке...вот такая загагулина получается...
А то, что варианты возможны - это хорошо Еще слышал, что Мортон сам начинает производить панели для домов - это может быть реальностью или очередная рекламная утка?

 

[Serj]

Мортон и ПИК просто продаваны... оч сомневаюсь в подобной информации. А по военке в СП много квартир продано было...

 

[партизан]

А булатниково никто не смотрел?

 

[Elixat]

Мортон и ПИК просто продаваны... оч сомневаюсь в подобной информации. А по военке в СП много квартир продано было...

СП было продано много когда было на этапе строительства ща там двушка 5.5 минимум причем оставалось 2 в ноябре

 

[Serj]

Кстати по райнам мортона очень много претензий к управляющей компании, по поводу высоких тарифов. Точно могу сказать про сп, бутово и катюшки.

 

[Gluk]

подскажите, сам собираюсь купить в восточном бутово, но что то их договора напрягают, и много читал что потом они ставят свою УК и там тарифы пипец как завышены, чуть ли на 50 тыщ за трешку, то есть в 5 раз больше чем у всех других, как тогда быть в таком случае, если ещё ипотека будет

 

[Serj]

В бутово сменили ук. Точно не скажу, но теперь там либо нет ук мортона, либо их 2. Точнее смогу узнать вечером. А вообще с ук вас не имеют права заставить подписывать договор. Вы приобретаете квартиру, а услуги ук вам навязывают, что не законно. Я с мортоновской ук договор не подписывал.

Добавлено через 14 минут 17 секунд
По поводу новостроек могу сказать так, почти все застройщики ставят свои ук в новых районах. Не сочтите за рекламу, но как недавно слышал в переделкино ближнем у абсолюта ук будет выбрана через открытый конкурс в префектуре, даж договор вполне приличный , без особых камней. Но там есть свои приколы ,чисто абсолютовские....

 

[Gluk]

да дело в том что там договор на покупку квартиры называется че то там паевый, вот это и смущает

 

[Serj]

да дело в том что там договор на покупку квартиры называется че то там паевый, вот это и смущает

Где договор паевый? Для меня было принципиально оформить дду . Это единственный относительно надежный вариант.